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CHÊNE-EN-SEMINE - 74270 / Au coeur de la ZAC de la Semine, nous vous proposons en exclusivité à la vente cet ensemble immobilier d'une surface de 564 m2 environ actuellement loué.
Locaux idéalement situés :
- Sur un rond-point.
- Sur un axe passant.
- À la sortie de l'Autoroute Blanche A40 / Sortie n° 11.
À proximité de :
- GENÈVE / ANNECY / ANNEMASSE (40 km environ).
- BELLEGARDE-SUR-VALSERINE (10 km environ).
Désignation des locaux :
Au rez-de-chaussée :
- 400 m2 environ de locaux à usage de restaurant.
- 50 m2 environ de terrasse extérieure.
Au 1er étage :
- 144 m2 environ comprenant un logement de gardien et un local de rangement.
Éléments complétant l'ensemble :
- 58 places de parking extérieures privatives dont 2 places poids lourds.
- 20 m2 environ de local à bois.
Le tout sur un terrain de 3.830 m2 environ (4 parcelles).
Conditions :
- Bail commercial : Du 01/09/2024 au 31/08/2033.
- Loyer : 48 k€ HT/an.
Information complémentaire sur demande.
Honoraires de commercialisation DEMETERRE à la charge du Vendeur.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Jean-Marc COUTURIER (06.37.18.44.97 / jm.couturier@demeterre.eu). Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 938 266 954.
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